Med ett vackert läge, endast några minuter från strandpromenaden, med härlig vattenkontakt och närhet till allt vad seglarmetropolen Sandhamn har att erbjuda, finns denna trevliga naturtomt på 1 790 m² med låglänt ytterskärgårdsnatur och med sjöutsikt mot Kroksö, Skanskobb och målgången av ÅF Offshore Race (fd. Gotland runt).
I bakkant på tomten med högt, fritt läge finns huvudbyggnaden om cirka 74 m² uppförd. Huset är funktionellt men kräver en viss översyn. Eventuell möjlighet finns till andel i brygga för båtplats på gemensam brygga nedanför vid strandkant.
Vi befinner oss på seglarmetropolen Sandhamn och ön lever året runt och det finns saker att göra för dig som är ung eller gammal. Ön är utan tvekan skärgårdens mest tillgängliga med flera turer dagligen året runt. Från Stavsnäs vinterhamn med W-bolaget eller med Cinderella från centrala Stockholm, via Nacka strand, Gåshaga på Lidingö och Waxholm. Här är det solsäkert och många, lång varma sommardagar, men minst lika vackert en kall och krispig vinterdag. Från stora bryggan, via strandpromenaden är man framme vid tomten på mindre än tio minuter.
Tomten sluttar svagt ner mot Saltsjön och varvas med mjuka klipphällar, ljung och låga tallar. Huvudbyggnaden ligger högt i bakkant på tomten och en stig leder upp till huset. Två uteplatser möter. Den ena i marknivå och den andra ligger upphöjt under tak. Här finns gott om plats och med sjöutsikt mot Korsö och inloppet till Sandhamn österifrån. Under tak sitter man skyddat och upplever årstidernas skiftningar på första parkett.
Inne i huset möter en trevlig hall med plats för avhängning. Från hallen når man ett stort sällskapsrum med fönster i tre väderstreck, sjöutsikt och en murad öppen spis. Plats finns för nära och kära.
Från rummet möter, med ingång söderut, toalett med wc, handfat och duschkabin. Från toaletten når man med utgång norrut ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Från rummet når man vidare matrummet som ligger mot sjösidan med stora fönster. Det avlånga matrummet inrymmer plats för stol och bord för minst tio personer.
Från matrummet når man vidare arbetsköket med spis, kyl och diskbänk med både varmt och kallt vatten. Här finns det man behöver och man lagar mat med sjöutsikt. Innanför rummet finns sovrum två med plats för våningssäng och enkelsäng.
Huset är funktionellt, men äldre och man får räkna med visst renoveringsbehov.
Läget på Sandhamn är ypperligt och närhet finns till allt man önskar som segling, sandstrand, tennis, pool, bageri, restauranger och en underbar natur med långa sandstränder och klar havsluft. Med egna båten är Alskär en favorit med sandstränder eller kanske hela vägen ut till Björkskärs ytterskärgård som sista utpost innan öppet hav.
Fastigheten kan anslutas till Kommunalt vatten genom en samfällighet på Dansberget. Avloppet är äldre och möjlighet finns att ansluta till det Kommunala avloppet under hösten -16 till en kostnad av cirka
100 000 kr.
Byggrätten på tomten är mycket generös med 1/15-del av tomtytan. Men högst 1/10-del i undantagsfall. En huvudbyggnad och en komplement byggnad om 30 m². Läs mer på byggnadsplanen som bifogas.
Huvudbyggnaden är förhandsbesiktigat och protokoll kommer finnas tillgängligt till visningarna.
Välkommen till en oslipad diamant med ypperligt havsläge på Sandhamn!