Kommersiell / Hjortkvarn / Norrköpingsvägen 23

Fastighet med Bostadslägenhet Restaurang Bar Livsmedel Frisörsalong och lokaler.

Välkommen till Hjortkvarn som är ett mindre brukssamhälle i Bo socken, denna fastighet i två plan med souterräng källardel, totalt ca 136 kvm per plan, samt vidbyggt kontorsdel ca 99 kvm. Fin plan gräsmattetomt samt stora körytor på framsidan. Senaste åren har en genomgripande renovering/ombyggnad skett. .Vid tillträdet övertar köparen även restaurangrörelsen med separat avtal och köpeskilling Ca 36 km avstånd till Örebro och 36 km till Hallsberg samt ca 38 km till Finspång.

Byggnader

Huvudbyggnad

Byggnad i tre plan entréplan övre plan lägenhet ca 136 kvm, entréplan ca 136 kvm samt vidbyggd kontorsdel ca 99 kvm samt källarplan totalt ca 136 kvm. Totalt uppskattad area 607 kvm- Area är ej uppmätt endast uppskattad. ENTRÉPLAN: Restaurang/pizzeria med ca 40 sittplatser samt en bar. Uteservering med ca 100 sittplatser, Mindre matbutik. Köket är fullt utrustat med god stekventilation, fettavskiljare, pizzaugn, stekbord, fritör, degrum, diskrum, förråd, kylar/frysar, personalrum m.m All verksamhet bedrivs i aktiebolag som består av restaurang, bar, livsmedel, frisörsalong. All utrustning och inventarier i restaurangen, baren, livsmedel och frisörsalongen ingår i priset för rörelsen. I dag serveras lunch måndag - torsdag kl.11-14 och har öppet till kl. 21.00 samt fredag - lördag till kl.24:00 med serveringstillstånd till kl. 01:00 . Omsättning ca 300.000:-/ mån ÖVR PLAN: Lägenhet med 5 sovrum, två wc/dusch samt kök med matplats. Souterrängdel: Damfrisering samt en herrfrisör, separata lokalermed egna ingångar. KÄLLARPLAN: Kylrum samt många förråd.

Byggnadens area: 235 m²
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Teknisk beskrivning: Samtliga area är ej uppmätt endast uppskattade.
Uppvärmning och ventilation: Vattenburen pelletsbrännare.
Vatten och Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Bostadsddel

Tomt

Tomtyta: 1514 m²
Tomtuppgifter enligt: Lantmäteriet
Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt samt stora körytor på framsidan.

Parkeringplatser

Flertal p-platser i anslutning till restaurangen.

Kostnader

costAccuracy

Schablon kostnad

Försäkringskostnad

18 674 kr per år

Vatten och Avlopp

100 000 kr per år

Renhållning

11 600 kr per år

Elkostnad

192 000 kr per år

Summa driftskostnader

322 274 kr per år

Taxering

Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdesår: 1951
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 199 000 kr
Taxeringsvärde mark: 102 000 kr
Summa taxeringsvärde: 301 000 kr
Typkod: 321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Hjortkvarns Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530411)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hjortkvarn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19820406)