• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se
Bostadsrätt / Gamla Råsunda

Uppfartsvägen 5

Välplanerad trevlig hörnlägenhet med balkong i Gamla Råsunda. Lägenheten har ett rymligt sovrum och ett ljust fint kök med matplats och delvis öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Nära till tunnelbanestation Näckrosen och på gångavstånd ligger Skandinaviens störta galleria Mall of Scandinavia med alla affärer man kan önska sig. I kvarteren runt lägenheten finns gott om restauranger och cafeér samt Filmstaden i Råsunda. Lägenheten har ett visst renoveringsbehov.

Beskrivning

Fantastiskt välplanerad hörnlägenhet i Gamla Råsunda. Lägenheten har en mysig atmosfär och blir genom sitt hörnläge väldigt ljus och luftig.

HALL Välkomnande hall med garderobsvägg.

VARDAGSRUM Ljust luftigt vardagsrum med balkong.

KÖK Modernt kök med matplats. Utrustning i köket: kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet.

SOVRUM Rogivande rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

BADRUM Helkaklat badrum med dusch.

Fakta

Förening
Brf Enen 5
Lägenhetsnr
00010/1203
Byggår
1939
Boarea
45 m2
Rum
2
Sovrum
1
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Allmän information

Trevlig välskött förening med 30 lägenheter och två lokaler.

Renoveringar

1986 Stambyten, stamspolingar genomfördes 2004, 2009 och 2013 1986 Elstigar utbytta, 2004 Takrenovering, 2005 Fönsterbyten, 2008 Renovering av tvättstuga, 2010 Installation av fiberbredband, 2011 Installation av säkerhetsdörrar i 20 lägenheter (på lägenhetshavarnas bekostnad), 2012 Installation av treglasfönster och nya entrépartier i de båda hyreslokalerna, 2012 Installation av ny undercentral/fjärrvärmecentral, 2013 Förbättrat brandskyddet i huset, 2013 Obligatorisk ventilationskontroll godkänd, 2013 Installation av nytt fläktsystem för ventilationen, 2015 Fasadrenovering

Energideklaration
Energiprestanda
160 kWh/m2
TV / TELE / BREDBAND
Internet
Kabel-tv genom ComHem. Bredband från Ownit, bredband ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns två cykelförråd samt en tvättstuga.

Ekonomi

Avgift
2 500 kr
Andelstal
3,861
Hushållsel
350 kr/månad
Totala driftskostnader
350 kr/månad
Överlåtelseavgift
1 120 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
480 kr
Inre reparationsfond
Nej
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Trivsamt område i Gamla Råsunda med allt man kan önska runt hörnet. Här finns både grönområden kring Råsta sjön med utegym och tennisklubb, Haga Parken och Fjärilshuset samt Skandinaviens största galleria Mall of Scandinavia. Intill Mall of Scandinavia ligger Friends arena. I kvarteren runt lägenheten finns många trevliga restauranger och cafeér.

Tunnelbanestation Näckrosen. Buss 150 går från Sundbyberg till Odenplan.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
2 750 000 kr (Accepterat pris)
Rum
2
Boarea
45 m2
Avgift
2 500 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten och Internet.

Lgh nr
00010/1203
Våning
2 av 5
Byggår
1939
Område
Gamla Råsunda
Andelstal
3,861
Typ
Bostadsrätt
Adress
Uppfartsvägen 5
Postnr
169 38
Ort
Solna

Ansvarig Mäklare

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Dokument & Länkar


Uppfartsvägen 5

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!